1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
27.8万円/㎡
前年比+38.4%
尼崎市
31.9万円/㎡
前年比+40.7%
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シェトア園田第1
兵庫県尼崎市善法寺町
阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩10分
1973年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
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2階 / 45.92㎡の場合
相場
893万円
19.4万円/㎡
550
778
1,007
1,236
AI査定結果
推定相場価格
893万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
778万円〜1,007万円
17.0万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年1月29日
シェトア園田第1
890万円（19.4万円/㎡）/ 2階 / 45.92㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 890万円 | 19.4万円 | 2階 | 45.92㎡ | 2S | 南 |
| 2025/12/30 | 1,480万円 | 23.9万円 | 6階 | 61.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 1,080万円 | 23.5万円 | 2階 | 45.92㎡ | 2S | 南 |
| 2025/09/21 | 999万円 | 18.5万円 | 1階 | 54.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,580万円 | 25.5万円 | 6階 | 61.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,180万円 | 18.8万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/20 | 890万円 | 19.4万円 | 5階 | 45.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 450万円 | 9.6万円 | 4階 | 46.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 950万円 | 20.7万円 | 5階 | 45.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 500万円 | 10.7万円 | 4階 | 46.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 599万円 | 12.8万円 | 4階 | 46.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,149万円 | 21.2万円 | 3階 | 54.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 1,180万円 | 21.8万円 | 3階 | 54.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/03 | 890万円 | 14.2万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 21.6万円 | 5階 | 45.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 15.8万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | シェトア園田第1 尼崎市善法寺町 | 園田駅10分 | 890万円 | 19.4万円 | 45.92㎡ | 2S | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/05 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/24 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,180万円 | 23.2万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/12 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 820万円 | 20.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/11 | シェトア塚口第1 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 820万円 | 20.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | |
| 2024/11/24 | 塚口第1シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 880万円 | 22.2万円 | 39.6㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 880万円 | 17.0万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/09 | 園田第1シェトア 尼崎市善法寺町 | 園田駅9分 | 950万円 | 20.7万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/21 | ドルミ尼崎 尼崎市次屋一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/13 | 杭瀬団地22号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅11分 | 820万円 | 15.2万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で38.4%上昇、尼崎市では40.7%上昇しています。