シェトア園田第1

  • 兵庫県尼崎市善法寺町

  • 阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 8階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
1,280万円
24.8万円/㎡
相場
1,551万円
30.0万円/㎡
771
1,291
1,811
2,331
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,291万円〜1,811万円
25.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
シェトア園田第1
1,280万円（24.8万円/㎡）/ 1階 / 51.63㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は19.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/161,280万円24.8万円1階 51.63㎡ 3DK南
2026/02/231,680万円32.5万円1階 51.63㎡ 3DK南
2026/01/13890万円19.4万円2階 45.92㎡ 2S南
2025/12/301,480万円23.9万円6階 61.88㎡ 1LDK南
2025/11/211,080万円23.5万円2階 45.92㎡ 2S南
2025/09/21999万円18.5万円1階 54.12㎡ 3DK南
2025/09/091,580万円25.5万円6階 61.88㎡ 1LDK南
2024/02/241,180万円18.8万円6階 62.7㎡ 3DK南
2024/02/20890万円19.4万円5階 45.92㎡ 2LDK南
2024/01/07450万円9.6万円4階 46.74㎡ 2DK南
2023/12/26950万円20.7万円5階 45.92㎡ 2LDK南
2023/12/09500万円10.7万円4階 46.74㎡ 2DK南
2023/11/25599万円12.8万円4階 46.74㎡ 2DK南
2023/09/091,149万円21.2万円3階 54.12㎡ 1LDK+S南
2023/09/031,180万円21.8万円3階 54.12㎡ 1SLDK南
2023/09/03890万円14.2万円6階 62.7㎡ 3DK南
2023/08/25990万円21.6万円5階 45.92㎡ 2LDK南
2023/08/25990万円15.8万円6階 62.7㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
シェトア園田第1
尼崎市善法寺町
園田駅10分 1,280万円24.8万円51.63㎡3DK1階 / 8階建 南1973年98戸RC
2025/11/05武庫之荘コーポラス
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅7分 1,080万円21.5万円50.22㎡2DK5階 / 8階建 北1969年60戸鉄骨造
2024/08/07スターハイツ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅11分 1,780万円29.1万円61.22㎡1LDK+S7階 / 7階建 東1973年66戸RC
2026/03/15下の森住宅
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,200万円19.0万円63㎡3DK5階 / 7階建 東1974年112戸RC
2026/03/11ルネ武庫川
尼崎市稲葉荘二丁目
甲子園口駅18分 1,440万円22.8万円63.25㎡2LDK6階 / 6階建 西1973年137戸RC
2026/02/22マンション塚口
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅11分 1,790万円29.0万円61.73㎡2LDK4階 / 5階建 南1973年91戸RC
2026/01/27塚口一シエトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅8分 1,280万円27.3万円46.81㎡2DK2階 / 3階建 東1974年51戸RC
2024/11/24塚口第1シェトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 880万円22.2万円39.6㎡2DK1階 / 3階建 西1974年51戸RC
2026/02/03ジークレフ大庄2号棟
尼崎市大庄中通一丁目
尼崎センタープール前駅18分 1,300万円21.9万円59.42㎡3LDK4階 / 5階建 南1976年86戸RC
2024/03/18ジークレフ大庄3号棟
尼崎市大庄中通一丁目
尼崎センタープール前駅17分 1,260万円20.3万円62.14㎡3DK1階 / 5階建 南1976年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、尼崎市では19.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は尼崎市の平均と比較して17.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+7.4%
尼崎市
21.1万円/㎡
前年比-19.1%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シェトア園田第1
所在地兵庫県尼崎市善法寺町
交通阪急神戸本線園田駅徒歩10分
築年月1973年
階数8階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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